海南控股以底价摘得江东组团三宗地块,房价会低吗?_屋子?家_天

时间:2010-12-5 17:23:32  作者:admin   来源:未知  查看:  评论:0
内容摘要:
12月12日下战书,2017年海口土拍收官之战已经美满闭幕。位于江东组团白驹大道南侧三宗地块,终极以底价被独一一家参加竞拍的海南发展控股置业集团有限公司(简称“海南控股”)拿下,成交楼面价1448元/平方米,溢价率为0。本次竞拍出让的三宗地块均位于江东
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  12月12日下战书,2017年海口土拍收官之战已经美满闭幕。位于江东组团白驹大道南侧三宗地块,终极以底价被独一一家参加竞拍的海南发展控股置业集团有限公司(简称“海南控股”)拿下,成交楼面价1448元/平方米,溢价率为0。本次竞拍出让的三宗地块均位于江东组团白驹大道南侧三宗地块,总占地面积183615.3平方米(合275.42295亩),其中,E4002起拍楼面地价1409元/?;E4302起拍楼面地价1453元/?;E4502起拍楼面地价1453.5元/?,每次加价幅度为国民币10元/?整数倍。
  
  据悉,2017年1月12日,首场土拍也是出自江东组团,当时竞买人资历同样是请求:须是海南省省属国有企业。海南发展控股置业团体有限公司(简称“海南控股”)以3108.18648万元摘得白驹大道北侧8000.48平方米的35号地块,折合楼面地价1340元/平方米,溢价仅0.2%左右。偶合的是,海口土拍的最后一场还是以江东组团的三宗地块收官,仍由海南控股竞得,总起始价逾7亿元,折合楼面地价1448元/?,平庸收官。

  楼面价低是不是就象征着江东组团片这三宗地块今后的房价也会很低呢?

  据懂得,江东组团片区目前仅剩绿地城、鸿洲山河、绿城桃李春风、中信台达国际等多少个大盘在售,普通住宅仅绿地城,鸿洲江山、绿城桃李东风、中信台达国际均为别墅住区,对一般刚需或者度假购房者来说,更乐意抉择购置住宅,造成住宅销售快,目前已基础囤积居奇。因而,当这三个地块在经由前期准备,动工,推出市场之后应当也是一两年当前了,到那个时候房价定价势必会参考那时的市场来定,所以,房价是高是低,只能悄悄等候了。

  地块相干信息:

  2014年12月2日,海口市规划局曾宣布《海口市江东组团片区把持性具体规划》E40、E43、E44、E45、E51地块计划调整公示,本次竞拍的三宗地块E4002、E4302、E4502指标就是在这次公示中调剂的。海口市规划局《对于用地规划前提的复函》(海规函[2016]264号)则再次明白了这三宗地块指标。
  
  海口市江东组团白驹大道南侧的三宗地块,共计275.42亩。地块号E4002土地性质为二类居住用地R2,地块面积18626.39?,容积率≤3,绿地率≥40%,修筑限高≤100;地块号E4302土地性质为二类栖身用地R2,地块面积32361.18?,容积率≤2.6,绿地率≥40%,修建限高≤80;E4502土地性质为二类寓居用地R2,地块面积132627.73?,容积率≤2.6,绿地率≥40%,建造限高≤80。 相关的主题文章:

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